Ogromna aglomeracja miejska w kraju jest stolica proponuje dużą ilość lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa znacznie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść nabywając nieruchomość w innym regionie kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań oferuje znacznie mniejszeniższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na usytuowanie go najczęściej w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup klasycznego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej połozone jest na obrzeżach miasta.