Nieruchomości komercyjne to termin zawierający nieruchomości, które mają być zakupione w celu prowadzenia konkretnej firmy. Chodzi tu głównie o to, że nie posiadają one formatu domowego. Nieruchomości komercyjne to na przykład wszelkiego rodzaju budynki biurowe, hale, magazyny, place, siedziby użytkowe (handlowe), domy handlowe itp. Poza tą różnicą, wszystkie regulacje dotyczące nieruchomości tyczą się również do nieruchomości handlowych. Reasumując mogą być one przykładowo również przedmiotem wynajmu. Jeżeli chodzi o nieruchomości komercyjne śląsk to w przeciwieństwie od posesji o charakterze mieszkaniowym, bardzo ważną rolę odgrywa w tym momencie lokalizacja. W sytuacji takiej, że w konkretnej nieruchomości będzie przeprowadzana działalność, musi ona istnieć tak usytuowana, aby jedynie położenie dawało idealną reklamę. Dlatego też wiele firm, zwłaszcza gastronomicznych i banków dąży do kupienia lokalów w okolicach rynku. Niestety stanowiska w centrum są wyjątkowo ograniczone i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie buduje, więc pozostaje do dyrektywy jedynie rynek wtórny. Lokalizacja nie jest jednakże najważniejsza przy wszelkiej branży. Istotna jest ona dla przedsiębiorstw, które są nakierowane na losowego klienta. Jeśli nadzorujemy działalność i nie mamy dużej konkurencji, to lokalizacja nie stanowi już tak ważnej roli, ponieważ jeżeli klient będzie czegoś w rzeczywistości potrzebować to i tak przyjedzie. Na dzień dzisiejszy nie jeden developer katowice inwestuje w budowę posesji na potrzeby prowadzonych działalności. Najbardziej systematycznie przydarza się iż ogromne kompleksy budowane są na kocach miasta. Wówczas w jednym bardzo dużym budynku mieści się wiele takich lokali. Koszt nieruchomości komercyjnych prezentuje się wyjątkowo zróżnicowanie. Dużo zależy tu od jej kondycji, a także od położenia. Wiadomym jest, iż lokale w centrum będą znacznie droższe niźli te poza nim. Dodatkowo wypada podkreślić, że dużym zaciekawieniem cieszą się kamienice, ponieważ to właśnie one są blisko śródmieścia, a lokale tam będące są w rzeczywistości bardzo duże.